买房是（shì）大（dà）多数人生活中非常重要的（de）事情，也（yě）是陪伴我们最长的时（shí）间。随（suí）着人们收入水平的提（tí）高和住房需（xū）求的改善，面积大、环（huán）境好的改善型住房逐渐（jiàn）成为（wéi）购房者的新选择。但是，大型住宅的总价较高（gāo），所以选（xuǎn）择时应更加谨慎，购房者应根据自己的（de）经济能力选择合适（shì）的房子（zǐ）。那么在选择大户型公寓时应该注（zhù）意（yì）什么？遵（zūn）义装（zhuāng）修公司（sī）欧宝官方端平台和喜百年装饰把购买（mǎi）大户型房屋的注意（yì）事项用三个大（dà）点描述出来（lái），希望能够帮助（zhù）到（dào）想（xiǎng）要（yào）买大（dà）户型房子的业主用户。

遵义装修（xiū）公司（sī）：什么是大户型（xíng）

大户型是指建筑面积大、房价（jià）高、容积率低的住宅（zhái）类型。由于大（dà）型公寓（yù）空（kōng）间充足，功能齐全,且适合长期居住，一步到位。它已成为许多经济（jì）能力强、注（zhù）重生活质量的人的首选。一般（bān）大型公（gōng）寓（yù）面积在130～200平方（fāng）米之间，豪华（huá）大户型超过200平方米（mǐ），一般可容纳5至（zhì）10人。

遵义装（zhuāng）修公司（sī）：大户型（xíng）的特（tè）点（diǎn）

1.空（kōng）间很大。可以建立更多（duō）的（de）功能区域，每个功（gōng）能区域相对独立。

2.舒适和优越。一般来（lái）说，它（tā）被放置在社区的（de）中心，所（suǒ）以它可以享受到更舒适和优越的环境（jìng）。

遵义装修（xiū）公司：细（xì）节（jiē）

1.面积不能浪费

有人认为（wéi）面（miàn）积大是好的，其实有些不合理（lǐ）的公寓（yù）虽然面积大（dà），但有些面积其实是浪费的。例（lì）如，太大的（de）门（mén）廊或太多的（de）过道是没有意义的，不仅不能被改造（zào），就连个东西（xī）都不能堆。因此，在（zài）购买大（dà）户型时，要注意清楚动（dòng）线分明、房门开向合理等。

2.动静要分（fèn）区

大户型的居住人口会比较多，然而每个人的生活习惯都不一样（yàng）。有些（xiē）人喜欢在客厅看电视，有些人喜欢（huān）在书房里（lǐ）静静地看书。此时，我们应该注意家庭（tíng）的（de）动态和静态划分是否明显，以（yǐ）及各（gè）个功能分（fèn）区是否不（bú）能相（xiàng）互干扰和相互影（yǐng）响。活动（dòng）区（qū）是（shì）指活动较多的区域（yù），包括客（kè）厅、厨房（fáng）、餐厅；安静区是指卧（wò）室、书（shū）房等（děng）休息区（qū）。

3.干（gàn）湿（shī）分离

浴（yù）室、厨房（fáng）和工作阳台都（dōu）被（bèi）视为房屋的（de）潮湿区域（yù）。它们（men）需要与客厅、餐（cān）厅和卧室分开，并保持干燥。同时（shí），浴（yù）室和厨房（fáng）需要窗户通风和采光，使潮湿（shī）的区（qū）域可（kě）以迅速恢复干净。

4.有足够的层高

一般（bān）来（lái）说，大型公寓的（de）建筑面积（jī）比较（jiào）大（dà），因此对层高提出了更高（gāo）的要求。普通的中小户型公（gōng）寓，层高一般（bān）在2.8米左右，但对于（yú）大户（hù）型来说，层（céng）高（gāo）有点低，房屋（wū）面积大而（ér）层高不（bú）高，就（jiù）会显得有点压抑。另外，大型公寓在装（zhuāng）修（xiū）时，更注重美观（guān），一般采用地暖和中央空（kōng）调，加上（shàng）吊灯和天花板，所以（yǐ）3.1米以（yǐ）上（shàng）的楼层高度会比（bǐ）较舒适。

5.考虑你的实际能力

在同一价格下（xià），大户型公寓的（de）总价比普（pǔ）通中小户型（xíng）公（gōng）寓贵。因此，在选择更换大型公寓之前，购房者（zhě）必（bì）须考虑自己的首付能力和还贷能力。此外，购（gòu）买大户型公寓还（hái）应考虑装修费（fèi）用（yòng）、物业费及（jí）需缴纳的各项税（shuì）费（fèi）。随着家庭规（guī）模的扩（kuò）大（dà），各种费用支出（chū）也是一（yī）笔庞大（dà）的预算。

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